강남이라고 별거있나요? 실수요자 없으면 가격내려야지

강남이라고 별거있나요? 실수요자 없으면 가격내려야지

마학     

                18.09.22 15:22 

                                               

        

9월19일에 부동산카페에 올라온 글이네요.

꽤나 이슈가 되서 제일 상단에 고정으로 배치된 글입니다.

 

투기꾼들 부지런히 게시판 장악해서 펌프질 하는데

찬물 끼얹게 어떤 집주인 한명이 집 안나간다고 

너무 솔직한 글을 써주셨네요.

이런글이 투기꾼들을 더 짜증나게합니다ㅎ 한창 오른다 펌프질하고,

집 잘팔리고 매물없다

분위기 띄우고있는데 강남사는 집주인이 직접 세입자 못구해 안달난 글을 싸지르니

반박할수 없는 팩트라 달려들어 공격할수도 없음ㅋㅋ

이런 현상이 예전에도 있었지만 극복할수 있었던게 무엇인지는 모두들 잘 아시죠?

 

대출이 가능해서 그랬습니다

. 지금은요? 모든 대출 꽈~~악 막혔는데 대체 무슨 돈으로 저 비싼 강남집에

세들어 갈수있습니까?

 송파쪽도 요즘 아주 과간입니다.

 펌프쟁이들 정부정책 인정도 안하고

무시하며 지금도 너무 싸다며 무조건 집값 오를거랍니다ㅎㅎ 

 

정부에서 분명히 계속 경고했고, 또 하고, 앞으로 하겠다고 엄포를 놨습니다.

 

상황파악도 안되는 어떤분은 대출받아 잔금치르면 되지 않냐는 현실직시를 못하는분이 아직도 계시네요?

 

이글이 이슈가 된건 비슷한 처지에 계신 분들이 많고 공감해주기때문입니다.

이런 현상이 안생길수가 없는게 다른 이유없습니다.

 대출받아 비싼집 들어가줄 실수요자를 못구하거든요!!

신축아파트들도 줄줄이 대긴데 이왕 비슷한 가격이면 신축들어갈려고 하지 옛날아파트 들어갈까요? 

헬리오시티를 호재로 생각하는 송파구민들 참 신기한거같아요

 

오래된 아파트들을 그 비싼가격에 미쳤다고 들어갑니까? 거품인거 뻔히 아는데!! 

이런데도 여전히 각종카페,유튜브,아고라에서는 

그래봐라 결국 오를거다 열심히 펌프질 하는분들 많습니다. 

마지막 발악이죠.

속지 마시고 세상 냉정하게 보세요. 많은 글들 읽으시고, 많은 사람들 얘기 귀기울이시고,

실제 부동산에 나가 현재 거래량이 어떤지 직접 보시고,

많은 부동산 사장님들과 커피한잔 하면서 허심탐회하게 대화도 나눠보세요.

투기꾼들 얘기만 들으면 강남,송파 아파트 30~40억이 적정가격입니다ㅎ 

이런 얘기만 듣고싶으신분들도 분명 있으시겠죠? 집주인들, 투기꾼들

실수요자님들은 상승,하락 양쪽 얘기를 충분히 들어보시고 움직이십시요. 

추석 지나면 본격적으로 시장이 움직일겁니다. 

제대로 반응할려면 역시 헬리오시티 이후가 될거란 예상을 많은 사람들이 합니다.

임대물량 빼고 7천세대가 넘는 어마어마한 단지입니다. 시장에 주는 충격이 꽤 될거에요.

 

담달부터 시행할 강화된 대출정책( 일괄 DSR, 강화된 전세자금대출)땜에 하락세는 + 가속화될겁니다.

 

이건 상상도 아니고, 꿈도 아니고, 뇌피셜도 아니고 그렇게 흘러가도록 정책이 작동되고 있으며

그리고 실제 거품이 너무 심하게 꼈으며,

받쳐줄 실수요자(대출 못받는 투기수요자들 포함)가 적어졌다는건 

모두가 부정할수없는 팩트입니다. 

 

자꾸 9.13 이전을 들먹여 예전에도 올랐다 내렸다 말들 많은데

 9.13같은 강력한 대출규제 정책이 예전에 있지도 않았는데

 말도안되는 비교데이터를 계속 들이밀면서 여전히 잠시 조정후 오른다. 항상 그랬다. 오른다.

계속 도배질하고있습니다. 눈 가릴려고 아웅하는겁니다. 속지 마십시요. 

 

대출 무섭다는거 뼈속 깊숙히 새겨넣으십시요.

이명박근혜랑은 차원이 다른 정부입니다. 상식이 통하는 사회를 만들어야합니다.

감당할수없는 채무는 내 모든걸 순식간에 빼앗아갑니다.  

 

집은 꼭 내가 거주해서 살집만 삽시다.